漳州公积金提取新政 漳州公积金提取流程

现如今“一金”对于很多人来说是购房福利和保障，最近不少人问：漳州公积金提取新政是什么，漳州公积金提取流程咋样。下面，漳州装修就来详细说说，大家可以看看做个参考和了解吧。

漳州公积金提取新政

一、根据漳州住房公积金管理中心的规定，2019年漳州住房公积金提取条件和提取材料如下：

1、漳州市职工住房公积金提取使用申领表一份;

2、结婚证原件(未婚者到公积金中心签署未婚登记具结书);

3、 身份证原件;

二、同时根据以下情况分别提供对应材料

(一)购买商品房、经济适用房提取

1、经房地产交易登记机构备案的购房合同原件，《商品房买卖合同网上登记备案证明书》、首付款票据原件及复印件各一份

2、开发公司账户证明

3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)

(二)购买二手房提取

1、地税部门出具的房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件一份

2、申领人的银行存折或卡

3、房产出让方为单位的，提供该单位交款账户

4、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月(含)以上(缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明)

(三)购买房改房提取

1、经房改办审批的出售公有住房计算表原件及复印一份

2、房改单位的房改账户

(四)购买拆迁安置房提取

1、原房屋产权权属清晰的合法材料、拆迁安置协议、超面积部分购房合同原件及复印件一份

2、开发公司账户证明

3、开发公司在最近一年内发出的交房通知或催缴款证明原件及复印件一份

(五)购买拍卖房提取

1、拍卖成交确认书、已付款票据原件及复印件一份

2、申领人的银行存折或卡

(六)建造、翻建自住住房提取

1、建设工程规划许可证、土地使用权证原件及复印件一份

2、工程预算书原件

(七)大修自住住房提取

1、房屋产权证原件及复印件一份

2、具备危房鉴定资质的鉴定机构出具的C、D级危房鉴定等级报告原件及复印件一份

3、工程预算书原件

(八)既有住宅增设电梯提取

1、规划部门出具的关于增设电梯的意见函原件及复印件一份

2、同施工单位签订的施工合同或工程预算书原件及复印件一份

3、分户实际出资明细及缴款凭证原件及复印件一份

4、《房屋所有权证》原件及复印件一份

5、提取直系亲属住房公积金，还应提供直系亲属关系证明原件及复印件一份

6、提取人应在缴款之日起一年内申请，且近12个月内无购房提取、偿还贷款提取的行为

(九)还贷提取(还款方式可选择提前还本或按年还贷)

1、贷款银行出具的贷款对账单(偿还商业性住房贷款的需提供，含公积金组合贷款)

2、申领人的银行存折或卡(按年还贷需提供)

3、属商业性按揭住房贷款的还需提供借款合同原件

4、如产生逾期额必须先偿还逾期款方可提取公积金

(十)租赁提取

1、租住商品住房的，提供缴存所在地房地产交易登记机构出具的本人及配偶的《房屋信息登记证明》或《居民家庭住房查询证明》原件及复印件一份(无房者方可提取)

2、租住商品住房的，按公积金缴存职工计算每人每月提取500元，一年提取一次

3、租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按实际房租支出全额提取

(十一)物业费提取

1、市、县民政部门出具的低收入家庭认定证明原件及复印件一份

2、保障性住房租赁证明原件及复印件一份或提取人名下房屋所有权证和物业服务费支付凭证原件及复印件一份

三、办理销户支取材料

1、身份证原件(本人办理)

2、申请人及代理人身份证原件、申领人的存折或卡(代为办理)

四、同时根据以下情况分别提供对应材料

(一)退休提取：退休证或单位同意其退休的文件原件及复印件一份

(二)异地调动提取：提现的提供调动证明复印件加盖原单位公章;异地并户的还需提供异地公积金管理中心提供的转入账户证明

(三)职工死亡提取：

医疗机构出具的职工死亡证明书或火化证原件及加盖原单位公章的复印件一份;

已故职工身份证原件及复印件一份;

已故职工的银行存折或卡;

继承人与死者关系证明婚姻证明或户口本原件及复印件一份;

继承人或受遗赠人的身份证原件、继承权或受遗赠权证明;

领取人声明(由领取人当场签章)

五、解除劳动关系提取：

与单位解除劳动关系满一年未重新缴存公积金的，应提供与单位解除劳动关系证明原件及复印件一份

与单位解除劳动关系并被本市以外新单位正式招收的，应提供与原单位终止劳动关系证明、新单位录用合同原件及复印件一份

与单位解除劳动关系未满一年属异地户口未重新缴存公积金的，应提供与单位解除劳动关系证明及异地户口证明原件及复印件一份

职工被人民法院判刑的，应提供司法部门出具的判决裁定书原件及复印件一份

考取研究生的，应提供考研录取通知书原件及加盖单位公章的复印件一份

转入异地公积金管理中心，应提供异地公积金管理中心提供的转入账户证明

新政一改之前“不查房”、“不查贷”的宽松政策，开始实行“认房认贷”。

“认房”指的是住房公积金使用面向的对象是购、建首套房或二套房(首改房)的职工家庭，对购、建第三套(及以上)的职工家庭不准予使用住房公积金;

“认贷”指的是住房公积金使用面向的对象是未申请过住房公积金贷款或只申请过一次住房公积金贷款的职工家庭，对已申请过两次(及以上)住房公积金贷款的职工家庭不准予使用住房公积金。

注意：使用包括了支取和贷款，也就是说不符合使用条件的，不仅仅不能申请住房公积金贷款，个人账户上的住房公积金也不允许提取。

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